Der deutsche Immobilienmarkt ist wieder in Bewegung gekommen und bietet attraktive Voraussetzungen für ein Investment. Insbesondere ausländische Investoren haben schon seit Längerem die Dynamik des Marktes erkannt und investierten allein im vergangenen Jahr rund 26 Milliarden Euro in deutsche Immobilien.
Köln ist mit über einer Million Einwohner die viertgrößte Stadt Deutschlands. Im Radius von 500 Kilometern werden 40 % des Bruttoinlandsproduktes der Europäischen Union erwirtschaftet. Grundlage für die wirtschaftliche Dynamik sind die verkehrsgünstige Lage in Mitteleuropa und die Einbindung in internationale Verkehrsnetze. Zudem hat sich Köln nicht nur als Medienmetropole einen Namen gemacht, sondern gilt auch als etablierter Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie für zahlreiche Unternehmen aus dem Sektor Forschung, Automobilwirtschaft und Luft- und Raumfahrt. Der attraktive Standort wird auch von Analysten bestätigt. Laut einer Studie von Degi Research (Neue Perspektiven, Marktreport Deutschland 2006) weist Köln zurzeit das beste Rendite-Risiko-Profil auf.